Crowdfunding e mercato immobiliare

maggio 15, 2015 § Lascia un commento

Crowdsourcing

Crowdsourcing

Il crowdfunding fa il suo ingresso anche nell’immobiliare.

Secondo Wikipedia, il crowdfunding (dall’inglese crowd, folla e funding, finanziamento) o finanziamento collettivo in italiano, è un processo collaborativo di un gruppo di persone che utilizza il proprio denaro in comune per sostenere gli sforzi di persone e organizzazioni. È una pratica di microfinanziamento dal basso che mobilita persone e risorse.

Il fatturato del crowdfunding immobiliare nel 2014 è stato di circa un miliardo di dollari e sembra si attesterà a 2.5 miliardi entro la fine del 2015. Sono numeri che ci inducono a prendere in esame questa modalità.
La realtà dei fatti è che si tratta sì di un meccanismo di “finanziamento dal basso” ma il ruolo delle banche è ancora presente: gli istituti di credito, almeno in queste fasi iniziali, non sono assenti dalle operazioni immobiliari e condividono rendite e costi degli immobili con i privati.

Massolution certifica che le campagne hanno un target minimo di 100.000 dollari per toccare, nell’estremo opposto, i 25 milioni.

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Lucio Caracciolo apre l’ottava edizione di ‘Fare i conti con l’Ambiente’

maggio 12, 2015 § Lascia un commento

luciocaracciolo

Scalda i motori l’ottava edizione di “Fare i conti con l’Ambiente”, Festival formativo su rifiuti, acqua, energia, bonifiche e sviluppo sostenibile.

La conferenza di apertura, che darà il via alla manifestazione, è stata anticipata a martedì 19 maggio alle 20, presso la Casa Matha di Ravenna.

Il contenuto? Le tematiche e le emergenze ambientali viste da Lucio Caracciolo, giornalista e saggista, editorialista di Repubblica e L’Espresso, professore di geografia politica ed economica, ma soprattutto fondatore e direttore responsabile di Limes, la rivista che da oltre 20 anni analizza e approfondisce tutti i principali eventi della geopolitica mondiale.

Con Andrea e OPLAY Communication saremo lì a documentare e raccontare tutti gli eventi della tre giorni ravennate (20-22 maggio)…

15 giugno: Giornata Mondiale del Vento

maggio 8, 2015 § Lascia un commento

vento

Si celebra il 15 giugno la Giornata Mondiale del Vento. Con Andrea e OPLAY Communication noi siamo al fianco di KeyWind e ANEV (Associazione Nazionale Energia del Vento) a raccontare perchè la potenza del vento sia sostenibile, invisibile, libera.

Poi, dal 3 al 6 novembre in Ecomondo, daremo voce alle aziende che investono e credono nell’eolico.

STAY TUNED.

Storytelling: raccontare storie per vendere case

maggio 8, 2015 § Lascia un commento

storytelling

Lo storytelling, lo dice Wikipedia, è l’atto del narrare, disciplina che usa i principi della retorica e della narratologia. Lo storytelling è inseribile nel settore letterario e audiovisivo, ma anche verbale.

Lo storytelling è un’arte e uno strumento per ritrarre eventi reali o fittizi attraverso parole, immagini, suoni. È uno strumento naturale attraverso il quale può avvenire una forma di comunicazione efficace: coinvolge contenuti, emozioni, intenzionalità e i contesti. La storia raccontata ha una connotazione emotiva e internazionale perché coinvolge delle persone e cerchiamo spontaneamente di dare un significato di ogni atto che vi viene descritto.

Cosa c’entra questo con il marketing immobiliare? Tanto. Tantissimo.

Il nostro beneamato “marketing immobiliare”, in qualche modo giovane virgulto e vergine, ha molto da imparare da questa disciplina. Vendere implica il racconto di una storia.

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labeCamp 2015 fa i conti col giornalismo ambientale

aprile 29, 2015 § Lascia un commento

labecamp15

A Fare i conti con l’ambiente arriva un ulteriore momento di incontro e scambio di conoscenze e saperi: il labeCamp, non-conferenza prevista per il 22 maggio, vedrà la partecipazione di blogger, giornalisti, esperti ed appassionati di ecologia, tutti accomunati dalla voglia di praticare “conversazioni sostenibili”. Il labecamp sarà coordinato da Antonio Pergolizzi, coordinatore Osservatorio Ambiente & Legalità di Legambiente. Noi ci saremo con Andrea e OPLAY Communication, a dare voce anche a questo evento nell’evento.

Il patrocinio e il cappello sarà quello di Novambiente.it

Tema di partenza:
Strumentalmente parliamo di “tema di partenza” in quanto lo svolgimento del camp sarà dinamico e fluido e i temi si succederanno uno dentro l’altro come frattali che crescono e muoiono dando vita a nuove discussioni. Una sorta di “stream of consciousness” alla maniera di Joyce, tenendo comunque ben presente il “cappello” originario e primario, Denuncia Vs puro allarmismo: dove va il giornalismo ambientale?

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#CleanIMnow

aprile 28, 2015 § 1 commento

cleanIMnow

Lo scorso anno la pulizia delle spiagge libere di Imperia è stata la più partecipata d’Italia. Obiettivo 2015 è quantomeno confermarsi. Con Andrea e OPLAY Communication racconteremo in tempo reale questo gesto civile, partecipativo e sociale. E coi “social” condivideremo scatti, input e battute.

C’è già un hashtag, #cleanIMnow.

Vi aspettiamo.

Il paradosso del marketing immobiliare italiano

aprile 24, 2015 § Lascia un commento

paradosso

Il settore immobiliare ha per molto tempo vissuto “anni d’oro”. Il boom, forse anche un poco di bolla, condizioni al contorno comunque favorevoli hanno contribuito (dagli anni ’80 sino a metà degli anni Duemila) ad uno sviluppo praticamente continuo e sicuro del numero delle compravendite

Una relativa “facilità” nell’ottenere mutui ha spinto il settore a crescere in modo deciso.
Situazioni come questa, in cui la competizione c’è ma è come sopita (in quanto tutti vendono/producono/hanno successo/comunque sopravvivono), generano guasti nella cultura d’impresa.

Non sto dicendo che l’impresa deve giocoforza nascere dalla competizione, e non invoco la selezione di Darwin come una sorta di “male necessario”. Ma la realtà è sotto gli occhi di tutti.

Più d’una generazione di operatori immobiliari è cresciuta con l’idea che il settore fosse una sorta di gallina dalle uova d’oro. Da spremere e sfruttare ad libitum, tanto “si vende sempre e comunque”.

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